Tutustu
Tehdään toimitilahankkeesta kaikkien aikojen onnistunein sijoituksesi
Halli, kuntosali, korjaamo, pääkonttori, showroom… mikä ikinä on tilatarpeesi, niiden kaikkien suunnittelu alkaa 5 minuutissa, ja lopputuloksena yksilöllinen rakennus.
Olemme miettineet kaiken valmiiksi, nyt on sinun vuorosi onnistua
Smartialla on markkinoiden houkuttelevin tapa rakentaa toimitila tai halli. Smartia mahdollistaa paitsi rakennuksen joustavan toteutuksen, myös todennäköisesti markkinoiden fiksuimman tavan säästää kustannuksissa. Lopputuloksena valmistuu näyttävä tila, joka vie liiketoimintasi seuraavalle tasolle ja kutsuu asiakkaat sekä työntekijät kohtaamaan saman katon alle.
Laske toimitilan rakentamisen hinta-arvio ja katso kuinka paljon omat toimitilat säästävät vuokratiloihin verrattuna.
Avaa ToimitilalaskuriIdeamallista oman näköiseksi
Toimitila on kaiken toiminnan käynnistävä voima – fiksu liiketoiminta vaatii fiksut tilat. Olet kenties vaiheessa, jossa uusi toimitila on ajankohtainen. Pääset hankkeen kanssa helposti liikkeelle näillä ideamalleilla. Alla on listattuna monenlaisia ideamalleja. Anna niiden inspiroida itseäsi ja kerro meille toiveesi, niin suunnitellaan juuri sellaiset tilat kuin oikeasti tarvitset.
Mihin käyttöön tilat tulevat?
-
”Suosittelen ehdottomasti ja olenkin jo suositellut. Oon sanonu kaikille että teidän kanssa on helppo neuvotella ja suunnitella näkee että olette oikeasti kiinnostuneita mitä asiakas vaatii!”
-
”Yhteistyö Smartian kanssa oli todella helppoa ja hauskaa. Yleensä rakennusprojekteissa nousee stressitasot, kun lähdetään rakentamaan, mutta tällaista ei Smartin kanssa ollut lainkaan.
-
Tarjouksen tekovaiheessa Smartian kannalta tiedettiin kustannukset selkeästi. Mitään ei jäänyt epäselväksi, toteavat Hornemanit lähes yhteen ääneen. On voinut kysyä kaikenlaista mikä on itseä mietityttänyt: Smartian Jukka on ollut hyvä yhteyshenkilö koko projektin ajan.
-
Olimme erittäin tyytyväisiä projektiin. Yhteistyö toimi sekä myynnin että suunnittelun kanssa erinomaisesti.
Tehokkuus syntyy erinomaisesta prosessistamme, jonka avulla onnistut varmasti
Koko projektin ajan voit aina olla yhteydessä omaan yhteyshenkilöösi, joka pitää sinut ajan tasalla suunnittelun, luvituksen, toimitusten ja asennusten etenemisestä.
1. Kartoitus
Aivan aluksi myyntiasiantuntijamme kartoittaa perusteellisesti yrityksesi tai organisaatiosi tilatarpeet, hankeaikataulun sekä toiveet tulevalle toimitilalle.
2. Tarjous / Budjetointi
Alkukartoituksen perusteella laadimme veloituksetta luonnoskuvat ja 3D-mallinnukset uudesta toimitilastasi. Samalla saat meiltä selkeän tarjouksen tarviketoimituksesta sekä tarvittaessa myös tilojen pystytyksestä. Saat myös ammattilaisemme kanssa tehdyn arvion, jonka avulla hahmotat hyvin koko rakentamisen kustannukset.
3. Sopimus
Kun toimitilaratkaisu on hiottu valmiiksi, laadimme kirjallisen sopimuksen tarviketoimituksista sekä valintasi mukaan pystytysurakasta.
4. Suunnitelma- & lupavaihe
Teemme hankkeelle rakennuslupaa varten tarvittavat lupakuvat, jolloin tarvittavat tiedot saadaan lähetettyä rakennusvalvontaan.
5. Hanke käyntiin
Hanke käynnistyy Smartian toimesta projektivastuuhenkilön vetämällä aloituspalaverilla.
Mikäli Smartia vastaa kohteen pystytysurakasta, sovitaan alustava myös asennuksen aloitusajankohta.
6. Toimitukset
Rakennusluvan myöntämisen jälkeen tehdään työmaan aikataulutus asiakkaan toiveiden mukaisesti.
7. Asennustyö
Smartia hoitaa asennuksesta sovitussa laajuudessa ja aikataulussa.
8. Avajaiset
Avajaispäivä on rakennusurakan juhlahetki, mitä kannattaa juhlia hyvässä seurassa.
Yrittäjät kertovat
Katso videoilta, miten Smartia on auttanut yrityksiä eteenpäin – aitoja kaunistelemattomia kertomuksia toimitilahankkeista.
”Suosittelen ehdottomasti ja olenkin jo suositellut. Oon sanonu kaikille että teidän kanssa on helppo neuvotella ja suunnitella näkee että olette oikeasti kiinnostuneita mitä asiakas vaatii!”
Tarjouksen tekovaiheessa Smartian kannalta tiedettiin kustannukset selkeästi. Mitään ei jäänyt epäselväksi, toteavat Hornemanit lähes yhteen ääneen. On voinut kysyä kaikenlaista mikä on itseä mietityttänyt: Smartian Jukka on ollut hyvä yhteyshenkilö koko projektin ajan.
”Yhteistyö Smartian kanssa oli todella helppoa ja hauskaa. Yleensä rakennusprojekteissa nousee stressitasot, kun lähdetään rakentamaan, mutta tällaista ei Smartin kanssa ollut lainkaan.
Olimme erittäin tyytyväisiä projektiin. Yhteistyö toimi sekä myynnin että suunnittelun kanssa erinomaisesti.
”Smartia teki toivotut muutokset malliin erittäin joustavasti. Lopputuloksena syntyi ratkaisu, jossa jokainen neliö palvelee tarkoitustaan.”
Oma uusi toimitila kokoaa toiminnot ja ihmiset saman katon alle
Smartia-toimitilat suunnitellaan huolellisesti toiminnallisuus, arkkitehtuuri ja budjetti huomioiden. Muunneltavuus ja arjen sujuvuus varmistavat, että tilat palvelevat pitkällä aikavälillä. Lopputuloksena syntyy tyylikkäitä ja tehokkaita työympäristöjä, joissa laatu ja kustannustehokkuus kohtaavat.
Miksi Smartia?
Kustannustehokkain toteutustapa Smartian fiksulla rakentamistavalla säästät tuntuvasti rahaa
Joustava toteutustapa Asiakkaidemme tilanteet ja tarpeet ovat moninaiset – toteutustapamme joustaa tarpeiden mukana
Oman brändin mukaan tehty Yrityksesi näköinen rakennus tukee kasvua ja vahvistaa menestystä
Ole paikallinen vaikuttaja – sinulla on valta valita kuka työt tekee. Hyödynnä verkostoasi ja tarjoa työtä paikallisille ammattilaisille.
Yrittäjältä yrittäjälle: Valitse Smartia – suomalainen yritys, jossa yrittäjät tekevät töitä onnistumisesi eteen joka päivä.
Parasta vastinetta rahallesi
Smartian toimitilakonsepti sopii rakentajalle, joka haluaa hyödyntää kustannustehokkaan ja turvallisen rakennustavan ja osallistua hankkeen toteutukseen joustavasti.
Smartian rakennustapa tarjoaa keinon sovittaa tiukka budjetti ja hienot suunnitelmat. Toteutuneet neliöhinnat kertovat erinomaisesta kustannustehokkuudesta.
|
|
Kokonaisvastuu-urakka (KVR)
|
Perinteinen jaettu urakka
|
|
|---|---|---|---|
|
Toimitukseen kuuluu
|
Suunnitelmat (Ark ja Rak), materiaalit "sisustusvalmiiksi". Asennus ulkoa valmiiksi, sisältä levypinnalle. Hankkeen kordinointi ja kokoaikainen tuki.
|
Avaimet käteen -toteutus. Kaikki yhden urakoitsijan toimittamana: suunnittelu ja toteutus alusta loppuun.
|
Urakka jaettu yksittäisille urakoitsijoille.
|
|
Asiakkaan vastuulla
|
Lupien hakeminen (saat meiltä kuvat) sekä urakoitsijoiden ja työnjohtajan valinta. Ammattilaisverkostomme on käytettävissäsi.
|
Tilatarpeen määrittely ja rakentamisen edistymisen seuranta.
|
Tilaaja tekee omat sopimuksensa jokaisen urakoitsijan kanssa ja vastaa itse hankkeen kokonaiskoordinaatiosta, aikataulutuksesta ja vastuusta.
|
|
Hinta tyypillisesti
|
✅ Matala
|
Korkea
|
Vaihtelee
|
|
Mahdollisuus vaikuttaa projektiin
|
✅ Korkea
|
Rajoitettu
|
✅ Korkea
|
|
Tarve itse ymmärtää rakentamisesta
|
✅ Vähäinen
|
✅ Vähäinen
|
Korkea
|
|
Sopii erityisesti tilanteisiin
|
Kun pystyt hieman osallistumaan hankkeen organisointiin ja etsit edullista ja hallittua toteutustapaa.
|
Kun investoinnin hinnalla ei ole väliä ja oma vaiva halutaan minimoida kaikilla mahdollisilla keinoilla.
|
Kun aikaa rakentamishankkeelle käytettävissä on paljon ja osaamista löytyy itseltä.
|
-
Tarjouksen tekovaiheessa Smartian kannalta tiedettiin kustannukset selkeästi. Mitään ei jäänyt epäselväksi, toteavat Hornemanit lähes yhteen ääneen. On voinut kysyä kaikenlaista mikä on itseä mietityttänyt: Smartian Jukka on ollut hyvä yhteyshenkilö koko projektin ajan.
-
”Suosittelen ehdottomasti ja olenkin jo suositellut. Oon sanonu kaikille että teidän kanssa on helppo neuvotella ja suunnitella näkee että olette oikeasti kiinnostuneita mitä asiakas vaatii!”
Hyödynnä maksuton suunnittelu- ja konsultointipalvelumme
Olemme apunasi toimitilahankkeessasi ensimmäisestä päivästä lähtien. Varaa maksuton (etä)suunnittelu kanssamme ja saat vastauksia mielessäsi kenties pyöriviin kysymyksiin, aina sopivan tilan suunnittelusta hankkeen budjetointiin ja rakentamiseen saakka.
Suunnittelemme sinulle 3D-mallin ja annamme kustannusarvion uusista toimitiloista veloituksetta.
Toimitila valmiista mallista tai omien piirustustesi pohjalta
Aloita suunnittelu tutustumalla valmiiseen mallistoomme, joka on täysin muokattavissa yrityksesi tarpeisiin.
Toimitilasi suunnittelu onnistuu myös täysin nollista – riittää, että kerrot meille liiketoimintasi käyttö- ja tilatarpeet, jonka pohjalta rakennamme 3D-mallin ja tarjouksen toimitiloistasi.
Inspiroidu asiakkaidemme kohteista
Tutustu kattavaan tietopankkiimme ja artikkeleihin
- Miksi pienyrittäjän kannattaa rakentaa omat toimitilat vuokraamisen sijaan?
- Yrittäjä – älä jää toimitilojesi vuoksi kilpailijan jalkoihin
- Pidetään pyörät pyörimässä – Miksi on hyvä aika rakentaa toimitila yritykselle juuri nyt?
- Sinustako toimitilan rakentaja? Älä arkaile, se onnistuu!
- Miksi yhä useammat yrittäjät valitsevat oman toimitilan hankkimisen vuokraamisen sijaan?
- VIDEO: Smartian kaikki valmismallit ovat muunneltavissa tarpeisiisi sopivaksi
- VIDEO: Näin Smartian toimitilat ja hallit toteutetaan – konsepti esittelyssä
- Tietoa palokatkorakenteista ja rakennuksen paloturvallisuuden huomioinnista
Lataa Toimitilat ja Hallit -katalogi
Usein kysyttyä Smartia-toimitilan hankkimisesta
Kyllä pystymme. Voitte lähettää meille itse tekemänne pohjaluonnoksen tai valmiit pääpiirustukset sähköpostitse osoitteeseen myynti@smartia.fi.
Kaikki mallistomme rakennukset ovat myös vapaasti muokattavissa tarpeidenne mukaan.
Kyllä. Toimitamme joko pelkät rakennusmateriaalit tai rakennuksen levypinnalle pystytettynä.
Maatyöt, talotekniikan ja sisustuksen suosittelemme teettämään paikallisilla yrittäjillä. Näin tuet paikallista elinkeinoa ja saat usein merkittäviä kustannussäästöjä.
Ei saa. Toimintamme keskittyy puurunkoisiin rakennuksiin.
Puurunkoinen rakennus voidaan kuitenkin toteuttaa joko puu- tai peltiverhoiltuna, joten ulkonäköön on runsaasti vaihtoehtoja.
Konseptimme soveltuu hyvin kaikkeen pienistä autotalleista yli 1500 m² toimitiloihin.
Rakennuksen syvyys, korkeus ja väliseinien sijoittelu vaikuttavat toteutettavuuteen. Tyypillisesti noin 18 metrin syvyinen ja enintään 6 metriä korkea rakennus on järkevästi toteutettavissa puurunkoisena.
Tähän mennessä suurimmat toteuttamamme kohteet ovat olleet noin 1500 m². Jos olet epävarma hankkeesi soveltuvuudesta, suosittelemme olemaan yhteydessä myyjiimme.
Toimitamme materiaalipaketit koko Suomeen.
Asennustyötä tarjoamme pääasiassa seuraavilla alueilla:
- Pääkaupunkiseutu
- Pirkanmaa
- Kuopio
- Oulun seutu
Myyjämme työskentelevät Vantaan, Ylivieskan, Raahen ja Oulun toimistoilla ja liikkuvat tarvittaessa myös muualle Suomeen.
Rakennuslupaa varten viranomaiset edellyttävät:
- pohjakuvat
- leikkauskuvat
- julkisivukuvat
- asemapiirroksen
Nämä rakennuslupakuvat sisältyvät toimitussisältöön, ellei toisin sovita.
Lisäksi toimitamme vakiona rakennekuvat, kuten:
- yläpohjan mittapiirroksen ja rakennedetaljit
- ohjeellisen perustusten mittapiirroksen
- ristikkokaaviot ja leikkauskuvat
- precut seinänrunkokuvat
Rakennekuvat tehdään rakennusluvan myöntämisen jälkeen. Kaikki kuvat toimitetaan PDF-, DWG- ja paperiversioina.
Erikseen sovittaessa voimme toteuttaa myös esimerkiksi energiatodistuksen.
Alkuun riittää idea tai ajatus tulevasta toimitilastasi.
Suunnittelemme ratkaisun yhdessä asiakkaan kanssa – valmiita lupakuvia ei tarvita. Suunnitteluvaiheessa voimme tehdä myös karkeita 3D-malleja, jotka auttavat hahmottamaan kokonaisuutta.
Tontin tiedot vaikuttavat merkittävästi rakennuksen lopulliseen muotoon, joten tontin olemassaolo nopeuttaa suunnittelua.
Emme myy pelkästään suunnittelua. Kaikki toimitilasopimuksemme tehdään kuitenkin rakennuslupaehtoisina, mikä madaltaa kynnystä hankkeen käynnistämiseen.
Mallirakennustemme hinnat ovat avoimesti esillä verkkosivuillamme sekä materiaalitoimituksena että asennettuna.
Sivustoltamme löytyy myös kustannuslaskuri, jonka avulla voit laskea arvion toimitilan kokonaiskustannuksista.
Rakennusluvan myöntämisen jälkeen toimitusaikamme rakennusmateriaaleille on normaaliaikana 9–10 viikkoa.
Aikataulu sisältää rakennesuunnittelun, määrälaskennan, tuotannon ja toimituksen tontille.
Asennuksen aikataulu sovitaan erikseen projektipäällikön kanssa ja siihen vaikuttaa työtilanne.
Projektin alkuvaiheessa on tärkeää nimetä:
- pääsuunnittelija
- vastaava työnjohtaja
Heidän asiantuntemuksensa kannattaa ottaa mukaan jo varhaisessa vaiheessa. Muut vastuuhenkilöt määritellään projektin edetessä.
Liity Smartian rakentajapiiriin
Ideat, inspiraatiot ja vinkit rakentajalle. Liity Smartian rakentajapiiriin ja lähetämme sinulle kiinnostuksesi mukaista tietoa ja inspiraatiota rakennusprojektisi avuksi.
