Harjakattoiset mökit

Hirsimökeissä ja -huviloissa pystymme tekemään pieniä muutoksia, jolloin tarkistamme muutosten aiheuttamat kulut. Kustannuksiin vaikuttaa materiaalimenekin lisäksi myös rakennuspiirustukset ja asennusohje muutosten mukaan päivitettynä. Kysy myyjältä haluamistasi muutoksista. Voimme hinnoitella myös omien suunnitelmien mukaisen rakennuksen Smartian hirsirakenteen mukaisesti. 

Täyslämpimissä pystyrunkoisissa huviloissa emme ole sidottuja moduuli mitoituksiin, kuten elementti toimitukset ovat. Kaikkia mallistomme huviloita on mahdollisuus muuttaa teidän toiveidenne mukaisesti. Kaikki muutokset ovat mahdollisia, kunhan ne täyttävät rakennusteknilliset vaatimukset. Muokattavissa ovat kaikki osa-alueet, esimerkiksi rakennuksen mitat, huonekorkeus, kattokaltevuus, pintamateriaalit (vesikate, ulkoverhous, sisäverhous, jne.), ikkunat ja ovet. Olemme toimittaneet ratkaisuja pienestä pihamökistä, aina suurempiikin huviloihin.  

Perustamiskustannuksiin vaikuttaa rakennuksen tulevan paikan maaperä. Mitään tarkkaa arvioita ei valitettavasti voi jokaiseen kohteeseen sanoa. Parhaimman arvion voitte saada paikalliselta maanrakennus urakoitsijalta pohjaluonnoksen mukaan. Yleisimmin mökin / huvilan  rakentamisessa on hyvä varata perustamiskustannuksiin noin 2000 -15000€.

Rakennusten toimitusaika on keskiarvoltaan 10 viikkoa ympäri vuoden hyväksytyn rakennusluvan jälkeen. Rakennusluvan hakuaika vaihtelee kunnittain sekä vuodenajasta riippuen, esim. kevät on usein kiireisintä aikaa. Hakuaikaa on hyvä varata vähintään 3-6 viikkoa, mutta suositeltavaa on suorittaa lupaprosessi jo hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista, jolloin projektin läpiviennin aikataulutus on helpompaa.  

Rakennuslupa prosessin asiakas hoitaa itse sekä vastaa rakennuksen pohja-, perustamis- ja asennustyöstä. Smartia voi mahdollisuuksien mukaan auttaa eri toimijoiden löytämisessä antamalla yhteystietoja kontaktiverkostostaan. Toimitus sisältää toimitussisällön mukaiset

Tarvikepaketti toimitetaan yleensä useammassa kollissa ja kollit on suojattu hyvin sään kestävällä muovilla. Paketit on mahdollista säilyttää sellaisenaan, kunhan varmistaa että säilytyspaikka ei ole kostea ja ilma pääsee kiertämään pakettien ympärillä. Lisävarusteet kuten takka tai kiuas/hormipaketit toimitaan erillisellä lavalla. 

Saat rakennuslupaa varten tarvittavat lupakuvat Smartialta. Vaikka et hakisi rakennuslupaa(alle 30m² rakennukselle) sinulle toimitetaan viralliset rakennuspiirustukset rakennussuunnittelijan piirtämänä. Voit luottaa ammattilaisen suunnittelemaan rakenteeseen.

Smartia voi toteuttaa rakennuksen myös asiakaan omista lupakuvista. Rakennekuvat kuitenkin toteutetaan aina Smartian vakiorakenteiden mukaan. 

Rakennuslupaa varten viranomaiset edellyttävät: 

• pohjakuvat 

• leikkauskuvat 

• julkisivukuvat 

• asemapiirroksen 

Nämä rakennuslupakuvat sisältyvät toimitussisältöön, ellei toisin sovita.
Lisäksi toimitamme vakiona rakennekuvat, kuten: 

• yläpohjan mittapiirroksen ja rakenne­detaljit 

• ohjeellisen perustusten mittapiirroksen 

• ristikkokaaviot ja leikkauskuvat 

• precut seinänrunkokuvat 

Rakennekuvat tehdään rakennusluvan myöntämisen jälkeen. Kaikki kuvat toimitetaan PDF-, DWG- ja paperiversioina.
Erikseen sovittaessa voimme toteuttaa myös esimerkiksi energiatodistuksen. 

Projektin alkuvaiheessa on tärkeää nimetä: 

• pääsuunnittelija 

• vastaava työnjohtaja 

Heidän asiantuntemuksensa kannattaa ottaa mukaan jo varhaisessa vaiheessa. Muut vastuuhenkilöt määritellään projektin edetessä.