Toimitilahanke kaatuu harvoin ideaan. Useammin se kaatuu epämääräiseen budjettiin: paljonko tämä oikeasti maksaa – ja kannattaako omat tilat verrattuna vuokraan?
Smartian uusi toimitilalaskuri on tehty juuri tähän: saat nopeasti hinta-arvion toimitilan rakentamisesta ja näet samalla, kuinka paljon omat toimitilat voivat säästää vuokratiloihin verrattuna. Smartian tavoitteena on, että saat arvion kasaan noin 5 minuutissa.
Miksi toimitilalaskuri kannattaa avata jo ennen ensimmäistäkään palaveria?
Kun suunnittelet uutta hallia, toimistoa, tuotantotilaa, showroom’ta tai vaikka koko pääkonttoria, päätöksenteon kannalta kriittistä on kaksi asiaa:
-
Rakentamisen suuntaa-antava kustannustaso (ettei budjetti elä “mutulla”)
-
Vertailu vuokratiloihin: miltä oma ratkaisu näyttää pitkällä aikavälillä
Smartian toimitilalaskuri on nimenomaan “ensimmäinen askel” hankkeen konkretisointiin: nopeasti, selkeästi ja ilman raskasta lähtöaineistoa.
Mitä saat 5 minuutissa?
Toimitilalaskurin idea on antaa nopeasti kokonaiskuva:
-
Toimitilan rakentamisen hinta-arvio
-
Säästövertailu vuokratiloihin (oman toimitilan hyöty suhteessa vuokraamiseen)
Tämä tekee seuraavasta keskustelusta olennaisesti parempaa: puhutaan vaihtoehdoista ja prioriteeteista, ei arvailusta.
Tästä pääset Smartian uuteen toimitilalaskuriin:
Omien toimitilojen hyödyt arjessa (ei pelkkää eurovertailua)
Pelkkä hinta ei ole koko totuus. Omat tilat tuovat usein hyötyjä, jotka näkyvät joka viikko:
-
Tilat tukevat teidän työn tekemistä (toiminnallisuus ja sujuvuus)
-
Muunneltavuus kasvuun ja muutoksiin
-
Edustavuus: tila, jossa asiakkailla on hyvä asioida ja työntekijöillä mukava työskennellä
-
Yksi katto, vähemmän säätöä: toiminnot ja ihmiset samaan paikkaan
Smartian toimitilakonseptissa korostuu ajatus kustannustehokkaasta ja joustavasta toteutuksesta, jonka lopputuloksena syntyy näyttävä ja toimiva kokonaisuus.
Smartia Toimitilat – selkeä tapa rakentaa uudet toimitilat
Smartian toimitilaratkaisuissa painottuu malli, jossa rakennus on joustavasti toteutettavissa ja tavoitteena on säästää kustannuksissa fiksulla tavalla – lopputuloksena toimitilat, jotka palvelevat pitkällä aikavälillä.
Jos olet vielä ideointivaiheessa, Smartian toimitilasivulta löytyy myös mallistoa ja esimerkkejä eri käyttötarpeisiin (toimisto-, liike- ja tuotantotilat).
Näin hyödynnät toimitilalaskuria käytännössä
-
Avaa laskuri ja syötä perustiedot (tavoite: nopea kokonaiskuva).
-
Katso rakentamisen hinta-arvio – saat haarukan, jonka päälle on helppo keskustella vaihtoehdoista.
-
Vertaile vuokraan: miltä oma toimitila näyttää kustannusten ja säästöjen näkökulmasta.
-
Tee seuraava järkevä askel: jos luvut näyttävät järkeviltä, siirry suunnitteluun/mallistoon ja tarkenna.
Usein kysytyt kysymykset
Onko laskurin antama hinta lopullinen tarjous?
Ei – laskuri antaa hinta-arvion päätöksenteon tueksi. Lopullinen kokonaisuus tarkentuu suunnittelussa ja valinnoissa.
Miksi vertailu vuokratiloihin on mukana?
Koska monelle yritykselle suurin kysymys ei ole “rakentaako vai ei”, vaan kannattaako omistaa vai vuokrata pitkällä aikavälillä. Laskuri tekee vertailusta nopeasti näkyvää.
Kenelle Smartia Toimitilat sopii?
Kun tilatarve voi olla halli, korjaamo, tuotanto, toimisto, showroom tai pääkonttori – Smartian lähtökohta on, että suunnittelu voidaan käynnistää nopeasti ja toteutus tehdään joustavasti tarpeeseen.
