Maankäyttö- tai rakennuslain (MRL) tuleva uudistus on ollut omakotiasumista, mökkeilyä ja monenlaista rakentamista harjoittavien suomalaisten seurannassa jo vuosia. Kiinnostavinta muutoksessa on se, että jatkossa alle 30 neliön rakennuksille ei tarvita lainkaan rakennuslupaa. Pihasaunojen, aittojen, pienten autotallien ja kesäkeittiöiden rakentajille tämä tuo hieman helpotusta. Samoin alle 50 neliön katoksen saa rakentaa ilman lupaa.
Mitä tahansa ei saa rakentaa
Ilman lupaa rakentaminen koskee muita kuin vakituiseen asumiskäyttöön tulevia rakennuksia. Muistettava on myös, että jatkossakin tontilla olevaa rakennusoikeuden määrää tulee noudattaa. Samoin rantarakentamisen määräyksistä, rakentamisalueiden rajoista ja muista kaavan ja rakentamiskunnan antamista määräyksistä tulee huolehtia.
Venla 17 pihasaunamökki on kaunis niin sisältä kuin ulkoa.
Vielä pitää odottaa
Lain voimaantuloa joudutaan kuitenkin vielä hieman odottelemaan, sillä sen voimaantuloa siirrettiin vuodella ja tämänhetkisen tietämyksen mukaan sitä aletaan soveltamaan 1.1.2025 jälkeen. On selvää, että tämä saa monet rakentajat liikkeelle ja kesä 2025 tulee olemaan kova rakennuskesä. Voi olla, että tuolloin teollisuuden kapasiteetti voi käydä ylikierroksilla ja asentajista on pulaa. Ehkäpä rakentamista ei kannata lupa-asian vuoksi siirtää 2025-vuodelle. Ei luvan hakeminen niin työlästä ole. Juuri nyt on olemassa monta syytä, miksi nyt on hyvä aika rakentaa. Kustannustaso on korona-ajan huipuista laskenut, vapaata työvoimaa riittää asennustöihin, rakennuslupakäsittelyssäkään ei ole ruuhkaa ja tuotteiden saatavuus on hyvä.
Hallitus antoi rakentamislakiesityksen eduskunnalle 15.9.2022. Eduskunta hyväksyi rakentamislain 1.3.2023. Rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025. (https://ym.fi/maankaytto-ja-rakennuslaki)
Tutustu meidän alle 30m2 rakennuksiin täältä.
